NHÀ LẮP GHÉP – XU HƯỚNG XÂY NHÀ TIẾT KIỆM, TIỆN LỢI NHẤT 2023

Nhắc đến nhà lắp ghép, chúng ta nghĩ đến kiểu nhà phổ biến ở các nước như Mỹ, Úc, Hà Quốc… Tuy nhiên hiện nay mẫu nhà này đang làm mưa làm gió tại Việt Nam và được nhiều gia đình lựa chọn. Nếu bạn đang hoài nghi về chất lượng của kiểu nhà này, bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về kiểu nhà này trước khi lựa chọn nhé.

Nhà lắp ghép là gì?

Nhà lắp ghép là gì? Bạn có thể hiểu nhà lắp ghép là kiểu nhà được lắp ghép với nhau từ những bộ phận riêng lẻ. Tất cả các kết cấu, phụ kiện của ngôi nhà như cột, dầm, tường, mái, cửa sổ, cửa đi... đều được tính toán và sản xuất chính xác tại nhà máy theo từng mô đun. Sau khi hoàn thiện sẽ được mang ra công trường và tiến hành lắp ghép. Những bộ phận tạo nên ngôi nhà hoàn chỉnh sẽ được liên kết với nhau bằng vít và bu lông.

Kiểu nhà này được sản xuất ra nhằm mục đích tiết kiệm chi phí cho người sử dụng cũng như chi phí khi xây dựng. Sản phẩm sau khi hoàn thiện vẫn đảm bảo các yêu cầu về độ chắc chắn, độ an toàn cho người dùng.

Mô hình này không chỉ phổ biến với nhà ở mà còn được sử dụng nhiều ở công trình,các khu biệt thự resort mang phong cách riêng, nhà kho, siêu thị, nhà hàng, quán karaoke… Sự linh hoạt trong việc ứng dụng đã mang đến nhiều điểm cộng cho mẫu nhà này, đó cũng là lý do tại sao xu hướng xây nhà lắp ghép tại Việt Nam đang dần phổ biến trong những năm gần đây.

**Có nên xây nhà kiểu lắp ghép không?**

Để đưa ra quyết định có nên xây nhà kiểu lắp ghép như thế này không, bạn nên nắm được ưu nhược điểm của mô hình này, từ đó làm căn cứ để đưa ra quyết định phù hợp nhất.

**Nhà kiểu lắp ghép có ưu điểm gì so với xây nhà thông thường?**

**Thời gian thi công, nghiệm thu công trình nhanh**

Ưu điểm đầu tiên khi bạn sử dụng mô hình nhà lắp ghép như thế này đó là thời gian thi công và nghiệm thu công trình nhanh hơn rất nhiều. Thông thường khi xây một ngôi nhà bình thường, tùy vào kiến trúc cũng như quy mô, thời gian có thể từ 3 tháng đến 1 năm. Tuy nhiên với mẫu nhà lắp ghép, thời gian sẽ được rút ngắn hơn rất nhiều, dao động từ 2 – 8 tuần và tùy thuộc vào nhu cầu xây dựng của chủ đầu tư.

Như vậy đây là ưu điểm đầu tiên bạn có thể thấy rõ khi sử dụng mẫu nhà này. Tiết kiệm thời gian cũng như giúp bạn nhanh có được nơi để an cư lạc nghiệp trong thời gian gấp rút mà vẫn đảm bảo công năng khi sử dụng.

**Tiết kiệm chi phí xây dựng**

Bên cạnh thời gian thi công ngắn, ưu điểm tiếp theo của mẫu nhà này khiến nhiều khách hàng ưu tiên lựa chọn đó là tiết kiệm chi phí xây dựng. Việc tiết kiệm ở đây nhưng vẫn đảm bảo độ chắc chắn, bền vững và công năng khi sử dụng.

Theo tính toán của kiến trúc sư, một ngôi nhà lắp ghép sẽ tiết kiệm được 30% chi phí cho mỗi m2 so với nhà truyền thống thông thường. Tiết kiệm này xuất phát từ yếu tố nhân công ít, vật liệu xây dựng ít, thời gian ngắn nên rất tiện lợi. Vì vậy đây cũng là phương án cho nhiều gia đình tham khảo khi cần xây nhà với mức chi phí bỏ ra không quá nhiều.

**Tính ứng dụng cao**

Đặc điểm của kiểu nhà này đó là nên móng đơn giản nhưng vẫn đảm bảo sự chắc chắn và kết cấu, vì vậy có thể áp dụng ở bất kỳ địa hình nào từ nền bê tông, nền đất yếu hay thậm chí trên nước.

Quy trình thực hiện nhà ở lắp ghép không quá cầu kỳ, thực hiện nhanh chóng và đơn giản, thích hợp với nhiều địa hình như đồng bằng, đồi núi hay đô thị. Với kết cấu từ các loại thép chịu lực, cường độ cao chống muối mặn. Có nên xây nhà ở lắp ghép kể cả ở những vùng địa hình phức tạp vì điều đó không thành vấn đề.

**Bảo vệ môi trường**

Vấn đề môi trường đang ở thành điểm nóng hiện nay, làm thế nào dể giảm rác thải, làm thế nào để tái chế lại các vật liệu xây dựng trong quá trình sử dụng và nhà lắp ghép đã giải quyết được vấn đề này.

Khi xây nhà truyền thống, vật liệu sẽ bị lãng phí trong quá trình sử dụng. Tuy nhiên với nhà lắp ghép lại khác, bạn có thể tận dụng được các vật liệu để tái chế lại, giảm thiểu rác thải cho môi trường, đây là bước cải tiến lớn trong việc bảo vệ môi trường. Vậy ưu điểm lớn như vậy tại sao chúng ta không tận dụng mô hình này.

Dễ dàng quản lý chất lượng công trình

Trước khi tiến hành lắp ghép, kiến trúc sư sẽ khảo sát địa thế xây dựng, đưa ra những phương án thiết kế tối ưu nhất. Cùng với đó nhà lắp ghép sẽ được sản xuất bởi một nhà máy được bảo vệ và được kiểm tra thường xuyên trong quá trình sản xuất, do đó sẽ kiểm tra được chất lượng và phản ánh khi có vấn đề xảy ra. Quy trình khép kín này giúp bạn dễ dàng quản lý được chất lượng công trình và đảm bảo quyền lợi của khách hàng.

Tính thẩm mỹ cao

Tính thẩm mỹ của những ngôi nhà xây theo kiểu lắp ghép cũng được đánh giá cao. Với kiểu nhà này, bạn có thể lựa chọn nhiều phong cách khác nhau từ hiện đại cho đến giản đơn. Hay các mẫu nhà vuông và phẳng, dễ dàng cho việc trang trí và kết hợp màu sắc bên trong. Hay những mẫu nhà trẻ trung, năng động với vẻ đẹp mộc mạc, bạn có thể lựa chọn theo sở thích của bản thân.

Dễ dàng nâng cấp và di chuyển

Một công trình xây dựng thực tế khi cần mở rộng phải tính toán kỹ lưỡng, nhưng với nhà lắp ghép lại rất dễ dàng. Bạn có thể mở rộng, thu hẹp khi cần, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt. Bên cạnh đó, nhà lắp ghép cũng dễ dàng di chuyển đến nơi khác vì công cụ lắp ghép khá đơn giản, đây là giải pháp rất phù hợp với đồng bào miền Trung thường xuyên phải tránh lũ.

Độ bền cao

Không còn gói gọn trong tư duy cũ là nhà tạm, những ngôi nhà lắp ghép với hệ kết cấu khung thép được thiết kế cho nhiều tầng, tường. Kết cấu nhà được được liên kết thêm các tấm bê tông nhẹ hay panel có độ bền không thua gì kết cấu bê tông cốt thép truyền thống.

Nhà ở lắp ghép có thể tái sử dụng

Cấu kiện nhà ở được liên kết bằng các hệ thống bu lông và vít nên việc lắp đặt cũng như tháo dỡ là vô cùng đơn giản. Dạng nhà lắp ghép phù hợp với nhà điều hành dự án hoặc làm nhà trên các khu đất tạm. Đặc biệt là các khu vực khó khăn trong việc vận chuyển và thi công nhà theo phương pháp truyền thống.

Khi hết mục đích sử dụng, bạn có thể tháo dỡ và chuyển toàn bộ nhà qua vị trí khác để tái sử dụng. Theo đó mọi người sẽ tiết kiệm được tối đa chi phí.

Nhược điểm của nhà lắp ghép

Bên cạnh những ưu điểm trên, nhà lắp ghép cũng có những nhược điểm đó là:

Kiểu này này cần sử dụng máy móc thiết bị lắp đặt là chủ yếu. Vì vậy không gian cần rộng rãi, thoải mái để đặt máy móc, thiết bị cho phù hợp, thao tác thuận tiện cho việc di chuyển và chở vật liệu. Do đó những ngôi nhà phố không có không gian khó có thể áp dụng mô hình này.

Bên cạnh đó nhà lắp ghép có tuổi thọ không bằng nhà bê tông cốt thép bình thường, chính vì vậy, đó là lí do mọi người băn khoăn có nên xây nhà ở lắp ghép không.

Những ưu điểm và nhược điểm về nhà lắp ghép đã được chúng tôi phân tích ở trên, hi vọng sẽ giúp bạn có những thông tin bổ ích khi lựa chọn kiểu nhà này để xây dựng và sinh hoạt nhé.

Nếu bạn có ý định xây nhà lắp ghép và cần tư vấn cụ thể hơn, quý bạn đọc có thể liên hệ trực tiếp tới phuvinhgreen theo hotline 0982 494 669 để được đội ngũ kiến trúc sư tư vấn về phương án thực hiện phù hợp nhất với nhu cầu của gia đình bạn.